1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
厚木市
47.7万円/㎡
前年比+20.3%
ネオステージ本厚木
神奈川県厚木市恩名五丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩54分
1998年築 / 11階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,355万円
30.2万円/㎡
1,556
2,089
2,622
3,155
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,622万円
26.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ネオステージ本厚木
2,180万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 77.88㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,180万円 | 28.0万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/21 | 1,690万円 | 21.7万円 | 1階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,930万円 | 30.3万円 | 8階 | 96.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 31.8万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,980万円 | 27.5万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,890万円 | 20.5万円 | 8階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,150万円 | 23.4万円 | 8階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,100万円 | 22.8万円 | 3階 | 92.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,280万円 | 24.8万円 | 3階 | 92.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,480万円 | 26.9万円 | 3階 | 92.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,099万円 | 32.3万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/23 | 2,199万円 | 33.9万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,890万円 | 26.3万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 25.9万円 | 8階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 2,280万円 | 24.8万円 | 8階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 27.6万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 35.1万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 24.8万円 | 4階 | 92.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 27.0万円 | 8階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,650万円 | 28.8万円 | 8階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ネオステージ本厚木 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅54分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.88㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/14 | エステ・スクエア本厚木参番館 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅34分 | 1,990万円 | 29.6万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/16 | エステ・スクエア本厚木弐番館 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅47分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランドヒルズ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ダイアパレス本厚木リバーコート 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 2,098万円 | 31.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 1996年 | 136戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、厚木市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は厚木市の平均と比較して41.3%割安です。